2호선 · 경의중앙선 · 서교동·연남동·창천동 · 2026년 8월~10월 실거래
보증금은 보통 950만원. 거래의 절반이 월세 52~70만원 사이예요. 마포구 원룸 월세 중앙값(70만원)보다 9만원 낮아요.
실거래 378건 · 빌라·오피스텔 44건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 334건은 서교동·연남동·창천동 전체
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 10/15 | 다가구 | 23㎡ | 500 / 105 | 창천동 전체 |
| 10/13 | 다가구 | 19㎡ | 500 / 63 | 창천동 전체 |
| 10/13 | 다가구 | 18㎡ | 1,000 / 70 | 창천동 전체 |
| 10/13 | 다가구 | 21.7㎡ | 600 / 57 | 연남동 전체 |
| 10/09 | 다가구 | 18.9㎡ | 500 / 43 | 창천동 전체 |
| 10/08 | 다가구 | 20㎡ | 500 / 54 | 창천동 전체 |
| 10/07 | 다가구 | 17㎡ | 500 / 60 | 창천동 전체 |
| 10/07 | 다가구 | 21.5㎡ | 400 / 44 | 창천동 전체 |
2026년 8월~10월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 61만원, 보증금 중앙값은 950만원이에요. 거래의 절반이 월세 52~70만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 108만원, 보증금 중앙값은 1,000만원이에요(68건, 보증금 5천만 원 넘는 반전세는 뺐어요).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 1억 2,000만원이에요(16건).
빌라·오피스텔은 홍대입구역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 서교동·연남동·창천동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.