4호선 · 명륜4가·명륜3가·명륜1가·명륜2가·동숭동 · 2026년 8월~10월 실거래
보증금은 보통 500만원. 거래의 절반이 월세 50~70만원 사이예요. 종로구 원룸 월세 중앙값(60만원)보다 5만원 낮아요.
실거래 156건 · 빌라·오피스텔 13건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 143건은 명륜4가·명륜3가·명륜1가·명륜2가·동숭동 전체
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 10/14 | 다가구 | 22㎡ | 3,000 / 50 | 동숭동 전체 |
| 10/12 | 다가구 | 15㎡ | 300 / 38 | 명륜3가 전체 |
| 10/10 | 다가구 | 15㎡ | 1,000 / 60 | 명륜1가 전체 |
| 10/09 | 다가구 | 12.8㎡ | 1,000 / 48 | 명륜3가 전체 |
| 10/07 | 다가구 | 13㎡ | 500 / 45 | 명륜2가 전체 |
| 10/01 | 다가구 | 27㎡ | 1,000 / 73 | 명륜1가 전체 |
| 09/25 | 다가구 | 15㎡ | 500 / 45 | 명륜1가 전체 |
| 09/22 | 다가구 | 20㎡ | 500 / 75 | 동숭동 전체 |
2026년 8월~10월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 55만원, 보증금 중앙값은 500만원이에요. 거래의 절반이 월세 50~70만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 89만원, 보증금 중앙값은 1,000만원이에요(22건, 보증금 5천만 원 넘는 반전세는 뺐어요).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 1억 2,000만원이에요(5건).
빌라·오피스텔은 혜화역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 명륜4가·명륜3가·명륜1가·명륜2가·동숭동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.