2호선 · 4호선 · 남현동·사당동·방배동 · 2026년 8월~10월 실거래
보증금은 보통 1,000만원. 거래의 절반이 월세 42~65만원 사이예요. 관악구 원룸 월세 중앙값(50만원)보다 4만원 높아요.
실거래 314건 · 빌라·오피스텔 33건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 281건은 남현동·사당동·방배동 전체
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 10/15 | 다가구 | 12㎡ | 50 / 40 | 사당동 전체 |
| 10/15 | 다가구 | 18㎡ | 1,000 / 48 | 남현동 전체 |
| 10/14 | 다가구 | 19㎡ | 500 / 50 | 방배동 전체 |
| 10/13 | 다가구 | 19.8㎡ | 3,000 / 50 | 사당동 전체 |
| 10/13 | 오피스텔 | 15.9㎡ · 2층 | 1,000 / 60 | 역까지 걸어서 4분 |
| 10/12 | 다가구 | 13㎡ | 2,000 / 30 | 사당동 전체 |
| 10/12 | 빌라 | 13㎡ · 5층 | 1,000 / 60 | 역까지 걸어서 7분 |
| 10/10 | 다가구 | 20㎡ | 2,000 / 58 | 사당동 전체 |
2026년 8월~10월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 54만원, 보증금 중앙값은 1,000만원이에요. 거래의 절반이 월세 42~65만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 70만원, 보증금 중앙값은 2,000만원이에요(87건, 보증금 5천만 원 넘는 반전세는 뺐어요).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 1억 4,000만원이에요(54건).
빌라·오피스텔은 사당역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 남현동·사당동·방배동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.