2호선 · 신분당선 · 역삼동·서초동 · 2026년 8월~10월 실거래
보증금은 보통 1,000만원. 거래의 절반이 월세 65~98만원 사이예요. 강남구 원룸 월세 중앙값(85만원)보다 5만원 낮아요.
실거래 170건 · 빌라·오피스텔 54건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 116건은 역삼동·서초동 전체
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 10/16 | 오피스텔 | 23.9㎡ · 2층 | 1,000 / 93 | 역까지 걸어서 10분 |
| 10/16 | 오피스텔 | 19.3㎡ · 13층 | 1,300 / 95 | 역까지 걸어서 5분 |
| 10/15 | 오피스텔 | 23.3㎡ · 18층 | 1,000 / 130 | 역까지 걸어서 3분 |
| 10/14 | 다가구 | 29.4㎡ | 1,000 / 50 | 역삼동 전체 |
| 10/14 | 오피스텔 | 28.6㎡ · 12층 | 1,300 / 105 | 역까지 걸어서 5분 |
| 10/13 | 오피스텔 | 23.3㎡ · 10층 | 500 / 115 | 역까지 걸어서 3분 |
| 10/12 | 오피스텔 | 18.5㎡ · 11층 | 1,000 / 103 | 역까지 걸어서 5분 |
| 10/10 | 다가구 | 24.7㎡ | 300 / 65 | 역삼동 전체 |
2026년 8월~10월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 80만원, 보증금 중앙값은 1,000만원이에요. 거래의 절반이 월세 65~98만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 100만원, 보증금 중앙값은 2,000만원이에요(72건, 보증금 5천만 원 넘는 반전세는 뺐어요).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 1억 9,450만원이에요(20건).
빌라·오피스텔은 강남역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 역삼동·서초동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.