3호선 · 홍제동·홍은동·연희동 · 2026년 7월~9월 실거래
보증금은 보통 700만원. 거래의 절반이 월세 43~65만원 사이예요. 서대문구 원룸 월세 중앙값(58만원)보다 3만원 낮아요.
실거래 333건 · 빌라·오피스텔 6건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 327건은 홍제동·홍은동·연희동 전체
원하는 역과 예산만 올려 두면 동네 중개사가 맞는 방을 먼저 제안해요. 무료.
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 09/23 | 다가구 | 29.8㎡ | 500 / 66 | 홍은동 전체 |
| 09/20 | 다가구 | 16㎡ | 500 / 35 | 연희동 전체 |
| 09/19 | 다가구 | 14㎡ | 200 / 29 | 연희동 전체 |
| 09/19 | 다가구 | 33㎡ | 0 / 85 | 연희동 전체 |
| 09/18 | 다가구 | 28㎡ | 2,000 / 55 | 홍제동 전체 |
| 09/17 | 다가구 | 30㎡ | 500 / 40 | 홍제동 전체 |
| 09/17 | 다가구 | 32㎡ | 5,000 / 165 | 연희동 전체 |
| 09/17 | 다가구 | 31.6㎡ | 3,000 / 60 | 홍은동 전체 |
2026년 7월~9월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 55만원, 보증금 중앙값은 700만원이에요. 거래의 절반이 월세 43~65만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 60만원이에요(122건).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 9,500만원이에요(20건).
빌라·오피스텔은 홍제역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 홍제동·홍은동·연희동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.
시세 · 동네 점수 · 방 제안 · 이사 할 일까지 한 앱에서