3호선 · 신분당선 · 신사동·논현동·잠원동 · 2026년 7월~9월 실거래
보증금은 보통 1,000만원. 거래의 절반이 월세 55~83만원 사이예요. 강남구 원룸 월세 중앙값(75만원)보다 7만원 낮아요.
실거래 191건 · 빌라·오피스텔 10건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 181건은 신사동·논현동·잠원동 전체
원하는 역과 예산만 올려 두면 동네 중개사가 맞는 방을 먼저 제안해요. 무료.
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 09/22 | 다가구 | 26.6㎡ | 1,000 / 63 | 논현동 전체 |
| 09/21 | 빌라 | 19.7㎡ · 2층 | 200 / 40 | 역까지 걸어서 7분 |
| 09/18 | 다가구 | 29.4㎡ | 1억 2,000 / 25 | 논현동 전체 |
| 09/17 | 다가구 | 29.4㎡ | 150 / 125 | 논현동 전체 |
| 09/17 | 다가구 | 23㎡ | 7,000 / 40 | 논현동 전체 |
| 09/16 | 다가구 | 26.4㎡ | 1,000 / 78 | 신사동 전체 |
| 09/16 | 다가구 | 26.8㎡ | 500 / 97 | 신사동 전체 |
| 09/14 | 다가구 | 27㎡ | 500 / 57 | 논현동 전체 |
2026년 7월~9월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 68만원, 보증금 중앙값은 1,000만원이에요. 거래의 절반이 월세 55~83만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 95만원이에요(120건).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 1억 4,000만원이에요(17건).
빌라·오피스텔은 신사역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 신사동·논현동·잠원동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.
시세 · 동네 점수 · 방 제안 · 이사 할 일까지 한 앱에서