2호선 · 신림동·신대방동 · 2026년 7월~9월 실거래
보증금은 보통 500만원. 거래의 절반이 월세 38~55만원 사이예요. 관악구 원룸 월세 중앙값(50만원)보다 5만원 낮아요.
실거래 1480건 · 빌라·오피스텔 39건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 1441건은 신림동·신대방동 전체
원하는 역과 예산만 올려 두면 동네 중개사가 맞는 방을 먼저 제안해요. 무료.
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 09/23 | 다가구 | 28㎡ | 500 / 54 | 신림동 전체 |
| 09/22 | 다가구 | 24.9㎡ | 300 / 33 | 신림동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 17㎡ | 1,000 / 54 | 신대방동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 30㎡ | 5,000 / 110 | 신림동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 20㎡ | 1,000 / 55 | 신림동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 19.9㎡ | 3,000 / 80 | 신림동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 19㎡ | 1,000 / 55 | 신림동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 16㎡ | 1,000 / 50 | 신림동 전체 |
2026년 7월~9월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 45만원, 보증금 중앙값은 500만원이에요. 거래의 절반이 월세 38~55만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 60만원이에요(298건).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 1억만원이에요(100건).
빌라·오피스텔은 신대방역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 신림동·신대방동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.
시세 · 동네 점수 · 방 제안 · 이사 할 일까지 한 앱에서