9호선 · 개화동·방화동 · 2026년 7월~9월 실거래
보증금은 보통 500만원. 거래의 절반이 월세 35~56만원 사이예요. 강서구 원룸 월세 중앙값(55만원)보다 15만원 낮아요.
실거래 35건 · 빌라·오피스텔 0건은 역까지 걸어서 10분 안, 다가구 등 35건은 개화동·방화동 전체
원하는 역과 예산만 올려 두면 동네 중개사가 맞는 방을 먼저 제안해요. 무료.
달마다 중앙값(만원). 거래가 5건 미만인 달은 비워 뒀어요. 이번 달은 신고가 아직 다 안 들어왔어요.
역에서 250m 안 기준, 100점 만점. 원룸 구하는 사람 눈높이로 매겼어요.
| 날짜 | 유형 | 면적 | 보증금/월세(만원) | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 09/22 | 다가구 | 27.3㎡ | 500 / 70 | 방화동 전체 |
| 09/21 | 다가구 | 21.3㎡ | 0 / 60 | 방화동 전체 |
| 09/17 | 다가구 | 31.8㎡ | 500 / 53 | 방화동 전체 |
| 09/14 | 다가구 | 20㎡ | 150 / 20 | 방화동 전체 |
| 09/14 | 다가구 | 15㎡ | 1,000 / 40 | 방화동 전체 |
| 09/10 | 다가구 | 15㎡ | 2,000 / 35 | 방화동 전체 |
| 09/10 | 다가구 | 33㎡ | 1,000 / 60 | 방화동 전체 |
| 09/09 | 다가구 | 12㎡ | 100 / 37 | 방화동 전체 |
2026년 7월~9월 실거래 기준으로 전용 10평 이하 원룸 월세 중앙값은 40만원, 보증금 중앙값은 500만원이에요. 거래의 절반이 월세 35~56만원 사이에서 이뤄졌어요.
같은 기간 전용 33~60㎡ 월세 중앙값은 55만원이에요(14건).
전용 10평 이하 전세 보증금 중앙값은 7,000만원이에요(5건).
빌라·오피스텔은 개화역까지 걸어서 10분 안 거래만, 다가구는 국토부가 지번을 공개하지 않아 개화동·방화동 전체 거래로 셌어요. 갱신 계약은 뺐어요.
시세 · 동네 점수 · 방 제안 · 이사 할 일까지 한 앱에서